Gelegenheit – Wohnung in El Amanecer, Palma

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Rustic House Mallorca 605 86 28 33  
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548.000 €
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In einer der gefragtesten Lagen von Palma befindet sich diese nahezu neuwertige, im Jahr 2021 erbaute, hochwertige Wohnung in einem modernen Wohngebäude mit Gemeinschaftspool und Fitnessraum.

Die 99 m² große Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung und ihren einwandfreien Zustand – bezugsfertig.

Beim Betreten gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, der in ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon führt, welcher den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht sorgt. Die voll ausgestattete Küche verfügt zudem über einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Der Schlafbereich umfasst drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Die Wohnung bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine hohe Energieeffizienz dank ihres Aerothermie-Systems sowie einer zentralen Klima- und Heizungsanlage (warm/kalt) über Luftkanäle, die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes, funktionales Zuhause mit ausgezeichneten Gemeinschaftsbereichen in privilegierter Lage suchen.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Verkaufspreis 548.000 €, inklusive der Maklerprovision, die vom Verkäufer getragen wird.

Der Preis beinhaltet weder die entsprechende Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer, deren Prozentsatz zwischen 8% und 13% liegt, noch die Notar und Grundbuchkosten, die sich schätzungsweise auf etwa 1,5% bis 2% des Kaufpreises belaufen und bei Unterzeichnung der öffentlichen Urkunde zu zahlen sind.
Der Steuerprozentsatz wird auf Grundlage des finalen Kaufpreises berechnet und kann je nach Förderungen, Zuschüssen, Alter und weiteren persönlichen Umständen des Käufers variieren.

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz P4TO195
  • Vorgang Verkaufen
  • Art der Immobilie Wohnung
  • Gebiet / Stadt Amanecer / Palma de Mallorca
  • Grundfläche 100 m2
  • Zustand Neu
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Baujahr 2021
  • Etage 1
  • Fläche Terrasse / Balkon 2 m2
  • Typ Außen Außen
  • Fassade Enfoscada
  • Holz Innenbereich weißlackiert
  • Außenschreinerei Aluminium mit thermischer Trennung
  • Fußbodenart Steinzeug und Parkett
  • Blick Zum Schwimmbad
  • Grundsteuer 375€
  • Regime Libre
  •  Balkon
  •  Terrasse
  •  Fahrstuhl
  •  Gemeinschafts-Pool
  •  Parkplatz Inbegriffen
  •  Außenbereich
  •  Garten
  •  Grünfläche

Energieausweis

Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr		 Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr
23
7

Lage

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